در کیش ویلای شهرکی بخریم یا ویلای مستقل؟

چه عواملی باعث تردید در انتخاب بین ویلا شهرکی و مستقل می‌شوند؟

مسائلی نظیر امنیت ویلا، موقعیت جغرافیایی، هزینه خرید، معماری و موارد دیگر باعث می‌شوند تا خریداران در مورد نوع ویلا تردید کنند. به عنوان مثال، اگر شخصی تنها در تعطیلات به ویلا سر می‌زند، انتخاب ویلا شهرکی به دلیل افزایش امنیت ممکن است مناسب‌تر باشد. در این مقاله، ما به تفاوت‌ها و مزایای ویلا شهرکی نسبت به ویلا مستقل در شهر کیش را به طور جامع بررسی می‌کنیم اگر قصد خرید ویلا در مناطقی مانند کیش را دارید و به دنبال اطلاعات بیشتر هستید، با ما همراه شوید.

ویلای شهرکی بهتر است یا مستقل؟

زندگی کردن در ویلای شهرکی یا ویلای مستقل قوانین و شرایط متفاوتی دارد به طوری که نمی‌توان گفت به طور قطعی کدام یک از انواع ویلاها برای زندگی بهتر هستند؛ چرا که سلیقه و شرایط خریدار تا حد قابل توجهی در انتخاب نوع ویلا تأثیرگذار است. بیایید قبل از مقایسه این ویلاها، اول با مفهوم هر یک از آن‌ها آشنا شویم.

ویلا شهرکی در کیش:

ویلاهای شهرکی به ساختمان‌هایی گفته می‌شود که درون مجموعه‌های کوچک یا بزرگ ویلایی ساخته می‌‌شوند. این ویلاها که عمدتاً در شهرهای جنوبی، به وفور دیده می‌شوند، دارای متراژ مشخص، معماری یکسان، مشاعات شهرک، امنیت و … هستند. خرید ویلا در شهرک کارگاهی به شما امکان فراهم می‌کند تا در یک شهرک مدرن با تمامیت خدمات، امنیت و تفریحات زندگی کنید. این انتخاب مختصراً آرامش شهرکی و همچنین فعالیت‌های شهری را در یکجا برای شما فراهم می‌کند

اگر به دنبال خرید ویلا در کیش هستید بر روی لینک مربوطه کلیک کنید.

ویلا مستقل در کیش:

ویلا مستقل ویلایی است که در زمینی مشخص تنها یک ویلا ساخته می‌شود بیشتر ویلاهای مستقل جنوب کشور در اطراف کیش یا مناطق ساحلی ساخته می‌شوند. این ویلاها دارای معماری متفاوت و آزادی عمل بیشتری هستند؛ چرا که در ویلاهای مستقل محدودیتی برای برگزاری مهمانی، کاشت گل و گیاه و یا حتی اضافه کردن بخش‌های جدیدی به ویلایتان نخواهید داشت.

تفاوت بین ویلاهای شهرکی با مستقل در کیش

۱. معماری ویلا در کیش

ویلاهای مستقل هر یک با معماری خاص و متفاوتی ساخته شده‌اند یکی از ویلاها سبک کلاسیک دارد و دیگری مطابق با طبیعت و محیط زیست است. یکی از آن‌ها تریپلکس است دیگری دوبلکس و آن یکی فلت. اما ویلاهای شهرکی این‌گونه نیستند!
تمام ویلاهای ساخته شده در شهرک صدف دارای معماری، مصالح و ظاهر یکسانی هستند در مواقعی حتی متراژ تمام ویلاها به یک اندازه است. از آنجا که نظم و هماهنگی در ویلاهای شهرکی از اهمیت بالایی برخوردار است، این ویلاها به صورت کاملاً یکسان ساخته می‌شوند.

۲. متراژ ویلا و فضای اطراف در کیش

ویلاهای شهرکی درون یک مجموعه قرار گرفته‌اند و امکانات و فضای سبز آن‌ها با دیگر ویلاهای اطراف به صورت مشترک است. از طرف دیگر ویلاهای شهرکی در ابعاد و اندازه‌های محدودتری به نسبت ویلاهای مستقل ساخته می‌شوند. چرا که زمین ویلاهای شهرکی باید به خوبی مدیریت شود تا امکان ساخت چندین ویلا را داشته باشد. اما این به معنای متراژ پایین ویلاهای شهرکی نیست! برخی از ویلاهای شهرکی حتی از ویلاهای مستقل هم لوکس‌تر و بزرگ‌تر ساخته می‌شوند.
ویلاهای مستقل در زمین بزرگ‌تر و دارای متراژ بالاتری هستند. از طرفی هم فضای سبز، محوطه‌سازی و … به صورت مستقل طراحی می‌شود. به طوری که تغییر و اضافه کردن قسمت‌هایی به ویلای اصلی به نظر شخصی مالک بستگی دارد.

3. امنیت ویلا

ویلاهای شهرکی و مستقل هر کدام از امنیت بالایی برخوردارند؛ اما زمانی که بخواهیم هر دو آن‌ها را از نظر میزان امنیت مقایسه کنیم، داستان کمی فرق می‌کند. عمدتاً افرادی که ویلا مستقل می‌خرند، به طور اختصاصی نگهبان استخدام نمی‌کنند. چرا که از نظر اقتصادی به صرفه نیست! اما ویلاهایی که داخل شهرک قرار دارند، دارای نگهبان ۲۴ ساعته هستند. به طور معمول در ویلاهای شهرکی ورود و خروج ساکنین توسط نگهبان چک می‌شوند. البته با وجود تجهیزاتی مثل دوربین مدار بسته، درب‌های ضد سرقت، فنس الکتریکی و سیستم BMS می‌توان امنیت ویلاهای شهرکی و مستقل را تا حد زیادی تأمین کرد.

4. قیمت ویلا 

قیمت ویلای شهرکی یا مستقل متاثر از عوامل گوناگونی است که می‌تواند تصمیم شما را در خرید تحت تأثیر قرار دهد. امکانات و متراژ، موقعیت جغرافیایی، محبوبیت منطقه، ویژگی‌های معماری، و شرایط بازار املاک از جمله عوامل مهم هستند. به عنوان مثال، اغلب افراد اشتباها فرض می‌کنند که ویلاهای شهرکی همواره ارزان‌تر هستند، اما این امر صحت ندارد ویلاهای شهرکی ممکن است به دلیل شهرت و امکانات لوکس، گاهی گران‌تر از ویلاهای مستقل باشند. شما می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر و خرید ویلا در شهرک صدف بر روی لینک مربوطه کلیک کنید.

علاوه بر هزینه خرید، هزینه‌های زندگی نیز نقش مهمی ایفا می‌کند. ویلاهای شهرکی اغلب امکانات رفاهی فراوانی دارند که هزینه نگهداری آن‌ها به نسبت تعداد ساکنین شهرک کمتر می‌شود. اما ویلاهای مستقل با امکانات لوکس ممکن است هزینه‌های بیشتری را بر عهده داشته باشند.

5. قوانین مقررات ویلا 

در ویلاهای مستقل، آزادی بیشتری در انجام تغییرات و نگهداری وجود دارد.

اما قوانینی که باید در ویلاهای شهرکی رعایت کنید:

• ورود و خروج شما و میهمانان ویلا باید با بخش نگهبانی هماهنگ شود.
• بدون اطلاع از مدیر شهرک نباید معماری خارجی ویلا را تغییر دهید.
• قانون مشاعات ویلا را رعایت کنید.
• از تولید سر و صدا بیش از حد که منجر به آزار و اذیت ساکنین شهرک می‌شود خودداری کنید

همچنین برای خرید ویلا در شهرک معوض و کسب مشاوره رایگان بر روی لینک رنگی شده کلیک کنید.